多伦多地产局对公布房产成交价的网站发出禁止令

2017-12-19 房佳佳 点击关注

不久前法院判决多伦多地产局必须对市场公开更多的房产信息,其中包括房产的成交价格。多伦多一家公司在法院判决当日开始在其网站上向公众公布所有房产的成交价格。然而近日,这家网站收到来自多伦多地产局的禁止令,禁止其继续公布房产成交价格。

地产经纪Fraser Beach是Select/Pan地产公司所有人,他的公司拥有的2个网站sold.watch和tosolds.ca,这2个网站通过邮件订阅和在线报表服务向公众提供房产成交价格信息。在接到地产局发出的禁止令后,他已在上周五停止了这些服务。他曾经就因此和TREB闹上过法庭。

之前加拿大竞争事务审裁处判决多伦多地产局必须允许地产经纪和地产公司可以在网上公开包括成交价格在内的房产信息。多伦多地产局不服,向更高一级的联邦法院提出上诉。12月1日,联邦法院正式宣布驳回多伦多地产局的上诉,维持原判。

在12月1日联邦法院宣布裁决后,除Select/Plan公司外,事实上还有多家网站跟进,纷纷在网上公开了成交价格数据。而多伦多地产局一直坚持认为,公开成交价格侵犯了房主的隐私。

Beach一直以来在线上以邮件订阅形式,向公众提供每日房产成交价格信息服务,此服务是收费的。去年秋季,在收到多伦多地产局的禁止令后,Beach停止了该服务。但在12月1日联邦法院宣判后又恢复了该服务,他称在恢复前,已通过邮件通知了多伦多地产局。

然而,Beach很快收到一封由多伦多地产局12月14日发出的律师信,禁止其继续在线上提供成交价格信息服务,禁止的依据是之前安省法院的一个判决,该判决认为Beach提供此信息服务违反了地产局的用户协议,而此判决不在12月1日联邦法院判决的影响范围内,因而有效。律师信中说,“你的公司再一次向公众出售TREB MLS系统的数据谋取利益,侵犯了TREB的合法权益。”

 

多伦多地产局CEO John DiMichele说,“房产买家和卖家的个人财务信息必须得到保护,公开此类信息必须得到其许可。”。

他在邮件中还提到,“多伦多地产局正在确认这些网站是否通过地产局授权的合法途径获取数据,以及这些网站是否属于地产局旗下的经纪或经纪公司。若这些网站属于地产局旗下的经纪或经纪公司,那他们也违反了地产局的用户协议,这个协议对所有成员有效。”

他还重申了多伦多地产局并不赞同联邦法院的判决,地产局将继续寻求上诉和冻结该判决的可能。

与此同时,更多的房产经纪人和网站保持观望态度,他们都在等待事件进一步明朗化。但他们中有人表示,“公开成交价格信息会使市场更透明,有助于消费者在房屋买卖中作出更明智的决定。”

By Armina Ligaya The Canadian Press

 

  


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