2018年初多伦多房价同比将下降17.5%,Re/Max预测报告出炉,直接打脸Royal Lepage之前上涨6.8%的预测

2017-12-14 房佳佳 点击关注

Re/Max Realtron地产公司总经理和经纪人Cam Forbes表示,买家和卖家将被他公司对多伦多地区2018年房地产市场将保持持平的预测所吓倒。

Re/Max预测,明年的价格将比2017年上涨0%,2018年前四个月的平均价格同比下降17.5%。

“每年1月和2月房地产市场传统上都会放缓,[房佳佳编译]但是我们觉得明年的1月和2月会比以前更严重,我们预计明年春季一直到四月份,买家都将会非常谨慎,而预计五月份开始市场会有所复苏。”他说。

周四发布的“Re/Max住房市场展望”比其竞争对手Royal LePage更为保守,该公司周三预计明年多伦多地区房价上涨6.8%。[房佳佳编译]

两个公司的预测差异归结为市场数据统计分析方法。Cam Forbes说,明年要从头4个月预测的17.5%下降中迅速恢复过来,[房佳佳编译]直到增长6.8%,[房佳佳编译]则需要在明年5月以后的剩余时间里实现高达两位数的增长,这基本不可能现实。

Re/Max预测预计明年加拿大平均房价将上涨2.5%。

该报告称,新的抵押贷款压力测试规定于明年1月1日生效,要求买家以更高的利率获得贷款资格,这将在明年年初极大削弱买家的负担能力,导致市场变缓甚至下降。

Cam Forbes表示,[房佳佳编译]市场需要更长时间在从4月份推出的安大略省公平住房政策中慢慢恢复,其中包括国外买家税和其他降温措施。

 

By TESS KALINOWSKIReal Estate Reporter TheStar.com

Thu., Dec. 14, 2017


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评论

真的假的!?那我应该明年再买房喽?