[重磅]大多地产局2018年1月数据出炉,量价齐跌,房产销量大跌22%,均价大跌4.1%,而公寓均价逆市大涨14.6%,成为黑马

2018-02-06 房佳佳 点击关注

大多地产局2018年1月数据报告新鲜出炉,本次报告比以往推迟了一天公布,一经公布,全城震惊,房产销量比去年1月大跌22%,整体均价跌4.1%,而公寓均价则逆市大涨14.6%,成为黑马。

2018年1月份除了公寓,所有户型,所有地区的销量和价格均量价齐跌。

2018年1月开始的正式实施的按揭贷款新政,以及央行加息等实质性利空严重影响到大多的房地产市场,销量及价格双双下跌也在市场的普片预料之中,而2月份一般来说是每年市场的最低点,所以市场预计2月仍会继续下跌。

 

可喜的是公寓价格仍然保持了强劲的增长,成为整个市场最耀眼的黑马,这说明市场的购买需求仍然旺盛,只是因为受到政策和加息的影响被压制下来,转而购买总价相对低廉的公寓。

 

因此,部分专家预计通过市场对政策和加息影响的慢慢消化,2月份市场将可能见底。只要政府在开春,稍微放松对市场的打压和抑制,购房需求将会在3月份释放,使房产市场的迅速出现新的拐点。


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